DESCRIPCIÓN
Descripción<div>ALQUILER S/ MUEBLES Y VENTA.</div><div>5 DORMITORIOS + ESCRITORIO + 5 BAñOS + GARAGE CERRADO.</div><div>EXCELENTE CALIDAD y ESTADO.</div><div>GRAN LOTE A LA LAGUNA ORIENTACION NOR-OESTE.</div><div><br></div><div>La casa se entrega con Cortinas, Luminarias, 5 Aires acondicionados, Espejos, mamparas baño y sistema de batería ante cortes de luz.</div><div>Antiguedad: de Mayo 2024.</div><div><br></div><div>Barrio cerrado COSTAS, dentro del Complejo náutico PUERTOS, en Maschwitz, Partido de Escobar; acceso por Ramal Escobar bajada Km 44.</div><div>Casa de 3 plantas, de estilo moderno con detalles de calidez en piedra y madera, de excelente calidad de construcción y estado; de 404m cubiertos + 83m semi-cubiertos sobre excelente Lote a la laguna de 937 m2 con orientación Nor-Oeste (de las 2 mejores).</div><div>Aberturas de PVC con doble vidrio. Calefacción: Losa radiante. Pisos de porcellanato. </div><div><br></div><div>PLANTA BAJA:</div><div>Amplio Hall de acceso. Amplio Living-Comedor con grandes ventanales al jardín y a un "patio" interno. Cocina semi-integrada con isla central y amplio espacio de guardado. Lavadero amplio. Escritorio o Dormitorio, junto a un baño con ducha (el cual funciona también como Baño de recepción).</div><div>Garage completamente cerrado, con portón automático, para 2 autos.</div><div><br></div><div>2 PLANTA: </div><div>Espacio abierto apto Escritorio o Sala de juegos. </div><div>3 Dormitorios con vestidor: el principal con gran Baño en suite, con doble bacha, hidromasaje y amplio box de ducha doble. Los otros 2 Dormitorios comparten 1 baño completo compartimentado, con doble bacha.</div><div><br></div><div>3 PLANTA:</div><div>Amplísimo espacio con grandes ventanales a la laguna, con un Baño completo con ducha; este ambiente es apto 5 Dormitorio, Sala de juegos y/o Escritorio.</div><div><br></div><div>EXTERIOR:</div><div>Garage cubierto lateral, tipo pérgola, para 1 auto.</div><div>Galería completamente cerrada con vidrios tipo "Reiki" (los cuales pueden abrirse y cerrarse completamente); con losa radiante y aire acondicionado, con Parrilla (con conexión a gas), mesada, bacha, anafe, horno Tromen a gas y baño de pileta con ducha. Ducha exterior.</div><div>Pileta de 45 m2 con borde infinito, playa húmeda, sector de hidromasaje con asientos, revestida con simil piedra Bali. Jardín con grama bahiana (mezclada con otro tipo de pasto) y riego automático. Acceso directo a la laguna, con un excelente espejo de agua y orientación Nor-Oeste.</div><div>Sistema de batería ante cortes de luz.</div><div><br></div><div>DETALLE GASTOS DEL INQUILINO:</div><div>Actualizados a Febrero 2025</div><div>* Expensas (varios items): $528.400.-</div><div>* Municipal: $73.900.-</div><div>* Club Puertos: $27.800.-</div><div>* Servicio de Agua, Cloaca y Riego: según consumo (aprox total $82.000.-)</div><div>* Servicio de Luz, Gas, TV Cable y/o Internet.</div><div><br></div><div>LLAMAME !!!<div><br></div><div><br></div><div>Tel: +549-116-680-2293</div><div><br></div><div><br></div><div>Nahuel Fapitalle</div><div><br></div></div>