<p> <span style="font-size: 18px;">Departamento 3 ambientes al frente con Balcón al Frente en Balvanera.</span></p><p><span style="font-size: 18px;"> </span><div><span style="font-size: 18px;">Entrega estimada Noviembre 2026.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Ambientes: Living comedor, cocina, espacio para lavarropas, toilette de recepcion, baño completo y dos dormitorios.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Ubicación: Esparza 73 se encuentra en el límite entre Balvanera y Almagro. </span></div><div><span style="font-size: 18px;">Este Emprendimiento de 11 pisos ofrece departamentos de 1, 2, y 3 ambientes con Balcón, el edificio posee Bicicletero en el subsuelo con acceso por ascensor para cada unidad y también tiene bauleras disponibles.</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span><span style="font-size: 18px;">El proyecto cuenta con excelente accesibilidad y esta rodeado de establecimientos Únicos. A pocos metros se encuentra: YPF (ACA), Carrefour 24hs, Mac Donalds 24hs, Estación de subte Loria de la Línea A. Estación de Subte Plaza Miserere Linea A y H , Estación de Bicicletas, Estación terminal Once Linea Sarmiento. Y Universidad de Psicología a pocos metros.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Terminaciones:</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Pisos de los dormitorios y living de porcelanato simil madera</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Pisos de cocina y baños de porcelanato</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Pisos de balcón y terrazas de Cerámica</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Revestimientos de cocina y baños de Cerámica</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Carpinterías de puertas interiores de hoja enchapada en cedro - nido de abeja - marco de chapa</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Carpinterías de puertas exteriores de hoja revestida en madera (F60) - marco de chapa</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Carpintería de ventanas de aluminio línea módena o similar</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Equipamiento de muebles de cocina bajo mesada con cajonera</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Mueble de baño con vanitory</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Espacio para placard (posibilidad de interior de placard completo)</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Artefactos de cocina: cocina a gas en unidades de 3 ambientes, anafe eléctrico en unidades de 1 y 2 ambientes</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Artefactos de baño línea Roca o Ferrum</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Griferías marca FV monocomando o similar</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Instalaciones de agua caliente central en todos los pisos</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Calefacción con estufas de tiro balanceado en unidades de 3 ambientes</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Pre instalación para aires acondicionados</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Cañerías de termofusión / aquaduc</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">JOSE PINTIMALLI PROPIEDADES</span></div><div><span style="font-size: 18px;">MAT. 820 CPI</span></div> <br><br> </p>