<p><span style="font-size: 18px;">DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES AMPLIOS. Apto profesional.</span></p><p><span style="font-size: 18px;">Living comedor, cocina, espacio para lavarropas, balcon a la calle, baño completo, un dormitorio en suite con vestidor.</span></p><p><span style="font-size: 18px;">El edificio se compondrá de ocho pisos de departamentos, amplios, luminosos, con grandes ventanales, importantes balcones y acceso por palieres semiprivados.</span></p><p><div><span style="font-size: 18px;">Privilegiada ubicación: próximo a las Avenidas Rivadavia y La Plata (subte A, Parque Rivadavia, Cinemark Caballito), en una tranquila zona residencial que conjuga el espíritu barrial con la energía de una zona en constante crecimiento.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">CALIDADES Y TERMINACIONES</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">La construcción del edificio se realizará con fundaciones y estructura de hormigón armado. La fachada será una combinación de hormigón visto y barandas vidriadas.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Los tabiques interiores serán de mampostería de ladrillo hueco y las paredes se revestirán en yeso de primera calidad.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Los cielorrasos serán de yeso aplicado en los ambientes principales, y suspendido de placa de yeso en cocinas, baños y circulaciones.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">El acceso a los pisos será a través de un ascensor automático de última generación, con velocidad variable, barrera infrarroja multifocal, puertas y cabina revestidas en acero inoxidable y espejos.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">La carpintería exterior de las ventanas será de aluminio anodizado línea Módena.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Las puertas interiores serán de marco de chapa y hojas placa de MDF 9mm con terminación satinada.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">La pintura será látex mate para los paramentos interiores y esmalte sintético satinado para herrerías, marcos de chapa y carpinterías de madera.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Los pisos del living-comedor, cocina y dormitorios serán de porcelanato rectificado de primera calidad. El baño será totalmente revestido con cerámica de primera calidad.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Los artefactos sanitarios y las griferías serán de marcas de primera línea (Roca, Genebre, Ferrum o similar).</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Todas las unidades se entregarán con placares completos.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Las cocinas contarán con mesadas de granito, alacenas y muebles bajo mesada completos en placas de melamina de 18mm, bacha de acero inoxidable, cocina con horno y anafe de 4 hornallas a gas en todas las unidades.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Para la refrigeración, se dejará preparada la instalación de cañerías y desagües embutidas en pared para la colocación de equipos de aire acondicionado frío-calor en todos los ambientes.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Agua caliente central y calefacción por piso radiante eléctrico con regulación individual por ambiente.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">La distribución de agua caliente y fría se materializará mediante cañerías plásticas termofusionables Acqua-system, y los desagües con cañerías plásticas Awaduct.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">La instalación eléctrica de cada unidad contará con un tablero principal con disyuntor y térmicas de acuerdo a la cantidad de circuitos. Los centros y bocas se alimentarán con cañerías y conductores reglamentarios.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">En todas las unidades se dejará prevista la instalación de agua y desagüe para lavarropas.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">JOSE PINTIMALLI.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">MAT 820 CUCICBA</span></div> </p>